Kérdések-válaszok az energetikai tanúsításról, ha nem kapja meg a kívánt választ kérjük hívja a 30/905-5462-es telefonszámot.
Igen, van ilyen, több is. A 7/2006-os TNM rendelet tartalmazza, hogy mikor kell energetikai tanúsítványt készíttetni és a kivételek listáját is. A 176/2008-as Korm. rendelet pedig a formai követelményeket fogalmazza meg. A következőkben összeírtuk a gyakori kérdéseket, lehetőség szerint egymondatos válaszokkal, így Ön gyorsan megtudhat mindent a tanúsításról.
Lényegében a besorolási kategóriák és a számítási módszertan egyes lépései. Elmondható, hogy mostmár csak az az épület kaphat CC kategóriánál jobbat, amelynek az összes energiafelhasználás minimum 25%-t megújuló energia biztosítja. A megújuló fontos, hogy helyben vagy a felhasználási hely közelében megtermelt legyen.
Az eddig elkészült és hitelesített energetikai tanúsítványok átsorolásra kerülnek, a kiindulási alap, hogy CC kategóriánál jobb nem lesz egyik sem. Ön kérheti a www.e-epites.hu/entan oldalon az új tanúsítvány előlapot, de csak 2016. március 1- után.
Na most akkor tényleg röviden az energetikai tanúsítvány készítés szabályairól
Igen, vannak bizonyos kivételek, de alapvetőleg a szerződésben fel kell tüntetni a tanúsítvány HET számát.
az 50 négyzetméternél kisebb hasznos alapterületű épületekre,
az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületre,
a legfeljebb 2 évi használatra tervezett épületre, a hitéleti rendeltetésű épületre,
a jogszabállyal védetté nyilvánított épületre,
mezőgazdasági rendeltetésű épületre,
a műhely rendeltetésű épületre,
a levegővel felfújt, vagy feszített sátorszerkezetekre,
a használatba vételi engedélyt (bejelentést) megelőző tulajdon-átruházás esetén,
ha ugyanabban az ingatlanban résztulajdonnal rendelkező tulajdonos szerez ellenérték fejében további tulajdonrészt.
A számlák alapján készített energetikai tanúsítás 3 évig érvényes, míg a számított módszerrel készült tanúsítás 10 évig érvényes.
2016. január 1-jétől a hat-, és többlakásos épületek tanúsítása elvégeztethető az energia számlák alapján. Ugyanakkor nem minden esetben készülhet mérés alapján tanúsítvány, mivel az ehhez szükséges hiteles műszaki feltételek nem mindig adottak. A mérés alapján végzett tanúsítvány 10 év helyett csak 3 évig használható fel. Mivel a pontosság érdekében csak egész épületre készülhet mérés alapján tanúsítvány, ezért az így készült tanúsítvány borítóját érdemes a többlakásos ház egy közös helyiségében kifüggeszteni. A tanúsítvány azonosító kódja több szerződéshez is felhasználható.
Minden esetben helyszíni felméréssel kezdünk, ahol egyeztetjük a tulajdon jogi viszonyokat, a helyrajzi számot és felmérjük az ingatlan paramétereit. Utána irodánkban elkészítjük magát a számításokat és feltöltjük a Lechner Lajos Tudásközpont adatbázisába, ahonnan visszakapjuk a HET számot (tanúsítvány azonosítót). Ezt a számot kell feltüntetni az adásvételi szerződésben.
A HET szám a tanúsítvány jobb felső srakában találhat egyedi azonosító, ez mutatja hogy a központi nyilvántartásban milyen számon érhető el az Ön ingatlana.
Minden esetben az eladó kötelezettsége, elmulasztása esetén az esetleges birságolás is őt terheli.
A tanúsítványon kívűl vállaljuk szerkezetek hőtechnikai méretezését, épület hőszükséglet számítását, alaprajzok készítését
